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Aktenblick14463 / 1 K 25/25 / Amtsgericht Heidelberg / Barbarossastraße 5
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Einfamilienhaus in Leimen - St. Ilgen

Barbarossastraße 5 - 69181 Leimen - St. Ilgen - Baden-Württemberg. Aktenzeichen 1 K 25/25. Verkehrswert 642.000 €. 4 Dateien / 5 Fotos.

Fotos

5 gespeicherte Bilder, Grundrisse und visuelle Quellen.

Lagekarte der Region um Heidelberg und Mannheim mit markierten Ortschaften, Straßen und dem Kleinen Odenwald; zeigt den Standort von Leimen im Kontext der Umgebung
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Objektart
Einfamilienhaus

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Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von St. Ilgen 4695Gemarkung St. Ilgen, Flurstück 3585/21 Gebäude- und Freifläche, Barbarossastraße 5 Größe: 317 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2009, Wohnfläche EG, OG und ausgebautes DG ca. 138,5 m². Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung. Heizung: Fußbodenheizung. Sole/Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher. Verkehrswert Hausgrundstück: 634.200,00 € 10/100 Miteigentumsanteil an Gemarkung St. Ilgen, Flurstück 3585 Verkehrsfläche, Barbarossastraße Größe: 198 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Miteigentumsanteil an der dem Hausgrundstück zugeordneten Privatstraße. Verkehrswert 10/100 Miteigentumsanteil an Privatstraße: 7.800,00 € Gesamtverkehrswert bei Versteigerung im Gesamtausgebot als wirtschaftliche Einheit: 642.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 11.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden: Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben: Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg Bank: Baden-Württembergische Bank IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 BIC: SOLADEST600 Verwendungszweck: 26 4091 7002 697, Az. 1 K 25/25, AG Heidelberg Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein. Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen. Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.

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Wohnfläche, Grundstück, Baujahr sowie Gebäude-, Energie- und Lagedaten für dieses Objekt.

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Lage

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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse

Von Hammergebot seit 30. Juli 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

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Verlaufspunkte vorhanden: 1. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

4 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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4 amtliche Dokumente und 16 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Gerichtsaktenzugang, Anfrageweg und Review-Status.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

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Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

642.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleichsdruck

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

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Vergleichbare aktive und beendete Verfahren sowie die lokale €/m²-Einordnung liegen hinter der Objektfreischaltung.

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Biet- und Kostenrechner

Sicherheitsleistung, Kostenrahmen und Bietmodell.

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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