Stellplätze
3
Garagenzeile mit 3 Einzelgaragen
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Mehrfamilienhaus in Berlin
Fl. 41 - 13125 Berlin - Berlin. Aktenzeichen 38 K 30/25. Verkehrswert 840.000 €. 4 Dateien / 0 Fotos.
Fotos
Keine Bilder verfügbar
Objektdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 4
Stockwerk
Dachgeschoss
Dachgeschoss mit Ausbau zu Wohnzwecken
Gebäudetyp
Wohnnutzung
Mietwohnhaus mit insgesamt 4 Mietwohnungen incl. Dachgeschoss mit Ausbau zu Wohnzwecken
Keller
Ja
unterkellerten 3-geschossigen Mietwohnhaus
Beschreibung
Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 25.03.2026) ist das Reihengrundstück bebaut mit einem unterkellerten 3-geschossigen Mietwohnhaus aus den Jahren 1907 in einseitiger Grenzbebauung mit insgesamt 4 Mietwohnungen incl. Dachgeschoss mit Ausbau zu Wohnzwecken im Zuge umfangreicher Mod.-/Inst.-Maßnahmen Ende der 1990er Jahre bis 2000. Die Gesamtwohnfläche aus den über dem Kellergeschoss belegenen Flächen des Wohngebäudes beträgt nach vorliegendem Mieterspiegel ca. 322,42 m².Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine 2-geschossige voll unterkellerte Remise mit Bürofläche im Erdgeschoss und Hobbyfläche im Obergeschoss, ein 1-geschossiger Fahrradraum und ein 1-geschossiger Massivschuppen als Kaltlagerraum jeweils als weitere Grenzbebauung. Vor der rückwärtigen Grundstücksgrenze ist eine Garagenzeile mit 3 Einzelgaragen im Jahre 1977 errichtet worden. Zusätzlich sind 2 gedeckte Unterstände in mäßigem Erhaltungszustand vorhanden.
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.
Gerichtsweg
Details gesperrt
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Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
840.000 €
Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt
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