Risiken & Rechte
Rechte- und Gutachtenhinweise liegen bereit
Die Vorschau zeigt nur, dass prüfbare Signale vorhanden sind. Details und Quellen bleiben bis zur Freischaltung verborgen.
Garage in Landau a.d. Isar
Closenstraße 4 · 94405 Landau a.d. Isar · Bayern
Anmelden zum Merken
181.000 €Verkehrswert
- ObjektartGarageDok
- Wohnfläche
- Grundstück
Entscheidung in 60 Sekunden
Was macht dieses Objekt prüfenswert?
Hammergebot ordnet Termin, Wert, Dokumente, Bilder und Quelle direkt am Objekt ein, damit Sie schneller entscheiden, ob sich die Detailprüfung lohnt.
StatusTermin anberaumt
Termin25.08.2026
Wertanker181.000 €
8Dokumente
1Bilder
Neinohne Lagebeleg
NeinQuelle fehlt
Bietplanung
Kostenrahmen aus dem Verkehrswert ableiten
Der Rechner bleibt gesperrt, zeigt aber ehrlich, dass der Wertanker für die Kalkulation vorhanden ist.
Beobachten
Merken Sie das Objekt, um Termin, Dokumente und weitere Prüfungsschritte nicht zu verlieren.
Belege prüfen
Gutachten, Bekanntmachungen und andere Unterlagen sind der stärkste Vertrauensanker.
Quelle gegenlesen
Für dieses Objekt ist keine direkte Originalquelle hinterlegt.
1 / 1
Foto
Außenansicht vorne
Vergrößern
Objektdaten
Objektart
Garage
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 3
Stellplätze
1
mit einer Einzelgarage angebaut
Keller
Ja
unterkellert
Flurstück
47
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garage, zweigeschossig, unterkellert, ca. 85 qm Wohnfläche, BJ 1963
Kostenloses Konto erstellen
Danach öffnen Sie dieses Objekt mit einer von 3 kostenlosen Freischaltungen.
Schon registriert? AnmeldenObjekte in diesem Verfahren 2
Lfd. Nr. 1GarageDieses Objekt
Einfamilienhaus mit Garage, zweigeschossig, unterkellert, ca. 85 qm Wohnfläche, BJ 1963
Closenstraße 4, 94405 Landau a.d. Isar
Lfd. Nr. 3Einfamilienhaus
Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über den Verkehrswert für das Einfamilienwohnhaus mit Garage in 94405 Landau a. d. Isar, OT Zeholfing, Closenstraße 4 Grundbuch: Zeholfing Blatt: 1499 Lfd. Nr.: 1 Gemarkung: Zeholfing Flurstück-Nr.: 47 Gebäude- und Freifläche zu 278m² Verkehrswert: 181.000,00 € Wertermittlungsstichtag: 30.01.2026 Grundstücksbeschreibung innerörtliche Lage: Stadt: Landau a. d. Isar; Ortsteil Zeholfing ; Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 7 km; Geschäfte des täglichen Bedarfs im Hauptort; Schulen und Ärzte in Hauptort; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in der Nähe; Verwaltung (Gemeindeverwaltung) im Hauptort; Dorfgebiet Art der Bebauung und Nutzungen in der Straße und im Ortsteil: überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzungen; überwiegend offene Bauweise Topografie: Leicht hängig Erschließung Straßenart: Dorfstraße; Straße mit mäßigem Verkehr Straßenausbau: voll ausgebaut, Fahrbahn aus Bitumen; Gehwege nicht vorhanden, befestigt Anschlüsse an Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung: elektrischer Strom, Wasser, Kanalanschluss; Fernsehkabelanschluss; Telefonanschluss Grenzverhältnisse, nachbarliche Gemeinsamkeiten: Durch die Garage besteht eine Grenzbebauung zum Nachbargrundstück (Vgl. Lageplan) Gebäudebeschreibung Wohnhaus Gebäudeart: Wohnhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; zweigeschossig; unterkellert; Giebeldach; mit einer Einzelgarage angebaut; Modernisierung: Von außen keine wesentlichen ersichtlich; Nach den Angaben des Eigentümers wurden einige Maßnahmen in den Jahren 2016 und 2019 vollzogen. (Vgl. Erläuterung zum Sachwert). Energieeffizienz: Energieausweis liegt vor; Vorgelegt wurde nur ein Auszug mit der Berechnung des Energiebedarfs; (…) Die Klassifizierung in der Effizienzklasse H erscheint anhand des Baujahres plausibel. Außenansicht: insgesamt verputzt und gestrichen Nutzungseinheiten, Raumaufteilung Kellergeschoss : Nutzräume Erdgeschoss: Wohnräume Dachgeschoss: Wohnräume Gebäudekonstruktion Konstruktionsart: Massivbau Fundamente: tragende Bodenplatte, Beton Umfassungswände: Massive Wände (Ziegelwände) Innenwände: tragende Innenwände Mauerwerk; nichttragende Innenwände Mauerwerk Geschossdecken: Stahlbeton bei der Decke über KG Holzbalkendecke über dem EG Treppen: Geschosstreppe: Holztreppe zum OG Hauseingang(sbereich): Eingangstür aus Kunststoff Dach: Dachkonstruktion: Holzdach Dachform: Sattel- oder Giebeldach Dacheindeckung : Dachziegel Allgemeine technische Gebäudeausstattung Wasserinstallationen : zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz Abwasserinstallationen : Ableitung in kommunales Abwasserkanalnetz Elektroinstallation: einfache Ausstattung Starkstromanschluss Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl) Lüftung: keine besonderen Lüftungsanlagen (herkömmliche Fensterlüftung) Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über die Heizung Raumausstattungen und Ausbauzustand (wesentliche Annahmen) Bodenbeläge: Einfach bis mittel vermutet Wandbekleidungen : Einfach vermutet Deckenbekleidu ngen: Einfach vermutet Fenster: Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Türen: Eingangstür: Kunststoff Zimmertüren: einfach vermutet sanitäre Installation: Einfach vermutet besondere Einrichtungen: Klimageräte (ohne Bewertungsansatz) Küchenausstattung: nicht in Wertermittlung enthalten Bauschäden und Baumängel: Im Innenbereich "ohne" vermutet Grundrissgestaltung : zweckmäßig besondere Bauteile: Keine wesentlichen ersichtlich im Rahmen der äußeren Augenscheinnahme Allgemeinbeurteilung : Der äußere bauliche Zustand ist aufgrund des Gebäudealters normal. Im Innenbereich keine Beurteilung möglich. Angebaute Garage Angebaute Garage in konventioneller Bauweise mit Kipptor; Außenanlagen Im Wesentlichen: Ver und Entsorgungsanlagen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz Gartenanlagen Einzäunung Geräteschuppen Wegebefestigungen (Gehweg gepflastert) Gartenhaus
Closenstraße 4, 94405 Landau a. d. Isar
+5Lage
Gesperrte Objektdaten
Kostenlos anmelden; danach öffnet eine Freischaltung alle gesperrten Bereiche dieses Objekts.
Verfahrensverlauf 17 Ereignisse
Verlauf freischalten
Kostenlos anmelden; danach öffnet eine Freischaltung alle gesperrten Bereiche dieses Objekts.
Dokumente
Gesperrte Objektdaten
Kostenlos anmelden; danach öffnet eine Freischaltung alle gesperrten Bereiche dieses Objekts.
§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
Risiken & Rechte freischalten
Kostenlos anmelden; danach öffnet eine Freischaltung alle gesperrten Bereiche dieses Objekts.
Verkehrswert
181.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Kostenloses Konto erstellen
Danach öffnen Sie dieses Objekt mit einer von 3 kostenlosen Freischaltungen.
Schon registriert? AnmeldenBiet- und Kostenrechner
Bietrechnung freischalten
Kostenlos anmelden; danach öffnet eine Freischaltung alle gesperrten Bereiche dieses Objekts.
Alles gelesen? Behalten Sie dieses Objekt im Blick – inklusive E-Mail-Alarmen bei Änderungen.
Objekt merken & Alarme erhalten