Bei dem Wohnungseigentum handelt sich 1/2 Anteil eines freistehenden, nicht unter­ kellerten Einfamilienhauses des Ur­ sprungsjahres 1982 (Dachgeschoss-Aus­ bau 1986) mit 1 Vollgeschoss, Satteldach sowie Garagen-/Nebengebäude im west­ lichen Grundstücksabschnitt. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 122 m², 4,5 Zimmer, offene Küche, 2 Sanitär­ räume und Flur-/Nebenflächen mit einer knapp mittleren Ausstattung, es besteht Modernisierungsbedarf. Die Gas-/Holz-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1981. Der Grundbesitz ist mit einem Wege- und einem Wohnrecht belastet, die grundsätzlich bei der Ver­ steigerung bestehen bleiben.

Die etwa 65 m² große eigengenutzte 2-Zimmer- Wohnung mit Küchennische, Diele und Bad befindet sich im 23. Ober­ geschoss im Hochhausgebäude Ham­ burger Straße 3, Baujahr um 1973, es besteht Denkmalschutz, Hausgeld und Erhaltungsrücklage etwa 1080 Euro monatlich, die Fassade ist sanierungs­ bedürftig.